Χαρήκατε για την επιστροφή ενοικίου που ανακοίνωσε ο Κυριάκος Μητσοτάκης ε; Μην πολυχαρείτε όμως γιατί όπως κάθε του κίνηση έτσι και αυτή πάντα κάτι κρύβει από πίσω.
Σύμφωνα με τα όσα έχουν γίνει γνωστά ως τώρα, ένα ακόμα σχέδιο της κυβέρνησης πέρασε στα «μουλωχτά» και καταστρέφει χιλιάδες πολίτες. Τη Μεγάλη Τρίτη, λοιπόν, χωρίς κανείς να πάρει χαμπάρι πέρασε προεδρικό διάταγμα με το οποίο οικόπεδα κάτω των 2 στρεμμάτων γίνονται μη οικοδομήσιμα! Χιλιάδες μικροιδιοκτήτες δηλαδή, σε ολόκληρη την ελληνική επικράτεια βλέπουν την περιουσία τους να χάνει την αξία της από τη μια στιγμή στην άλλη!
Το Προεδρικό Διάταγμα του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, αναμένεται να βγει και ΦΕΚ, σύμφωνα με τις κατευθύνσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας, αναφέρεται στην αναοριοθέτηση των οικισμών της χώρας.
Κάτι που σημαίνει ότι χιλιάδες ιδιοκτησίες που είχαν δικαίωμα δόμησης σε οικόπεδα κάτω των 2 στρεμμάτων, τώρα θα τραπούν σε ιδιοκτησίες εκτός ορίων οικισμών και συνεπώς άνευ οικοδομησιμότητας με αποτέλεσμα την πλήρη απαξίωσή τους, καθώς το νέο ΠΔ προβλέπει δραστική μείωση των ορίων οριζοντίως σε όλους τους οικισμούς της χώρας.
Με τρεις ζώνες, περιορίζοντας τα όρια των οικισμών σε αυτά που είχαν διαμορφωθεί έως το 1983, δίνοντας αρτιότητα και οικοδομησιμότητα κατά κανόνα σε οικόπεδα άνω των δύο στρεμμάτων με πρόσωπο σε υφιστάμενο χώρο και 15 κατηγορίες εξαιρέσεων, ανάμεσα τους για προστατευόμενες περιοχές, γεωργικής γης υψηλής παραγωγικότητας και εκτάσεις γεωλογικά ακατάλληλες για δόμηση αλλά και μεταβατικές διατάξεις για οικοδομικές άδειες που έχουν ήδη εγκριθεί δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ και τέθηκε σε ισχύ το νέο Προεδρικό Διάταγμα του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, για την οριοθέτηση άνω των 10.000 οικισμών της χώρας.
Οριοθέτηση οικισμών σε τρεις ζώνες
-«Μετά την απόφαση του ΣτΕ να κριθεί αντισυνταγματικός ο σχετικός νόμος τον Φεβρουάριο του 2023, το Υπουργείο προχώρησε «σε μια μεθοδολογία που κρίθηκε νόμιμη από το ΣτΕ για τις 3 ζώνες από τις οποίες θα γίνει η οριοθέτηση των οικισμών» δήλωσε ο Ευθύμιος Μπακογιάννης γενικός γραμματέας Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος από την Κρήτη και παράλληλα έκανε γνωστό ότι:
– «Προχωράει ο σχεδιασμός μας για την εκπόνηση των μελετών και πρόσφατα βγήκε η απόφαση του ΣτΕ για την οριοθέτηση των οικισμών. Μάλιστα υπογράφηκε και το σχετικό Προεδρικό Διάταγμα και θα βγει το ΦΕΚ τις επόμενες ημέρες».
Το νέο Προεδρικό Διάταγμα αφορά στον καθορισμό κριτηρίων, διαδικασιών και όρων οριοθέτησης των οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων, περιλαμβανομένων και των προϋφιστάμενων του 1923, καθώς και των χρήσεων γης και γενικών όρων δόμησης για τους οποίους προβλέπεται:
-επανέγκριση, δηλαδή εκ νέου έγκριση του ορίου του οικισμού, όπως είχε καθοριστεί με βάση προγενέστερη διοικητική πράξη, χωρίς ουσιώδη μεταβολή, διότι είτε εκδόθηκε από αναρμόδιο όργανο είτε έχει ακυρωθεί για τυπικούς λόγους.
-αναοριοθέτηση, δηλαδή εκ νέου ο καθορισμός του ορίου του οικισμού στις περιπτώσεις που είναι αναγκαίο, προκειμένου να αποκατασταθούν ουσιώδη ελαττώματα (π.χ. συμπερίληψη δασικών εκτάσεων, αρχαιολογικών χώρων, περιοχών προστασίας της φύσης των Ν. 1650/1986 και Ν. 3937/2011, κ.ά.)
Σε τρεις ζώνες, ως εξής:
♦ Α Ζώνη: είναι το εσώτερο – συνεκτικό τμήμα του οικισμού, που είχε δημιουργηθεί προ του 1923 (ιστορικός πυρήνας).
♦Β Ζώνη: είναι το συνεκτικό τμήμα που έχει δημιουργηθεί μεταξύ των ετών 1923 και του 1983.
♦ Β1 Ζώνη: είναι το διάσπαρτο τμήμα του οικισμού που έχει δημιουργηθεί μεταξύ του 1923 και του 1983.
-Η Ζώνη Γ που αναφερόταν στο προηγούμενο σχέδιο του Π.Δ. και θα περιλάμβανε τις περιοχές του οικισμού μετά τη Β1 Ζώνη μέχρι και το καθορισμένο όριο του οικισμού, αφαιρέθηκε έπειτα από παρατήρηση του Σ.τ.Ε.
– Δεν προβλέπεται επίσης οριοθέτηση σε μη οριοθετημένους οικισμούς
Στο μεσοδιάστημα όμως, πολίτες που είχαν περιουσίες σε τέτοιες περιοχές έχτισαν νόμιμα οικίες εκδίδοντας οικοδομικές άδειες, πληρώνοντας φόρους και κάνοντας αγοραπωλησίες. Και πολλοί έχουν ιδιόκτητα οικόπεδα στα οποία όμως δεν έχουν χτίσει κάτι.
Τώρα, αρκετοί από αυτούς θα έχουν την ατυχία να μην μπορούν να χτίσουν καθόλου. Ειδικά για όσους αγόρασαν τέτοια οικόπεδα με τη λογική της οικοδόμησης, η οικονομική ζημιά θα είναι ξεκάθαρη.
στην (άγρια) Δύση… μέρα που είναι!
Τι λέτε ρε παιδιά τώρα; εκατοντάδες οικόπεδα, -εντός σχεδίου τονίζω, σύμφωνα με τα νόμιμα χαρτιά τους- κάτω από ένα στρέμμα πωλούνται στις αγγελίες σε όλη την Ελλάδα, μέσα σε πόλεις, κοντά στις πόλεις, ή έξω από τις πόλεις, στα χωριά!! Δηλαδή όλα αυτά πλέον δεν χτίζονται; για να αγοράζεις γη να χτίσεις πρέπει να είναι πάνω από 2 στρέμματα; θα μας τρελάνουν;
Το προεδρικό διάταγμα ο Τασούλας η προεδράρα το υπογράφει;;;
Στα @@ πλέον κανονικά και η δημοκρατία τους και τα διατάγματα τους.
Το πρόβλημα ειναι ότι οι πολίτες πλέον δεν έχουν την δυνατότητα να χτίσουν ούτε αυθαίρετα διότι πεινάνε, όσοι
ακόμη μπορούν να χτίσουν ας πάρουν άδεια από την σημαία διότι το κράτος του κούλη ειδικά σε περιοχές παραμεθόριες / χωριά δεν έχει ούτε πολεοδομικό σχέδιο ούτε υποδομές αλλά θέλει να πουλάει άδειες για να ταϊζει ΑΡΓΟΣΧΟΛΟΥΣ και ΑΧΡΗΣΤΟΥΣ.
Κουτοπονηριά του έλληνα, αγοράζω τζάμπα στου διαόλου τη μάνα και μετά θα το μοσχοπουλήσω.
…θα φτιαξει καινουριο κομμα ο πινοκιο και θα ψηφισετε εκεινον την επομενη φορα.
Οτι σας κανουν καλα σας κανουν τηγανοκεφαλα μοσχαρια
ο μέσος δεξιός ψηφοφόρος είναι Αλβανός τώρα;