Η Μάγδα Τσέγκου μετά από αρκετά χρόνια συνεργασίας με τον Γιώργο Αυτιά, αποχώρησε στο τέλος της φετινής σεζόν από την εκπομπή του. Η δημοσιογράφος κάνει μια εξομολόγηση ψυχής στην εφημερίδα Βραδυνή και τη Χριστιάνα Λουκά – Σπύρου.
Πιστεύεις ότι έπρεπε να κλείσει αυτός ο κύκλος για να αρχίσει κάτι καινούριο; Πόσο δύσκολη ήταν η απόφασή σου;
Συνεργαστήκαμε για 9 χρόνια, στα οποία, όπως γίνεται πάντα σε αυτές τις περιπτώσεις, όλη η ομάδα ζήσαμε όμορφες, όμως και δύσκολες στιγμές, όπως το κλείσιμο του Άλτερ, αλλά και η νέα συνεργασία που είχαμε για 7 χρόνια στον ΣΚΑΪ. Νομίζω ότι είναι η φυσική εξέλιξη να σταματήσει μια συνεργασία όταν δεν έχω κάτι άλλο να δώσω σε αυτή. Οι αποφάσεις μου, πάντα παίρνονται με πολλή σκέψη, συζήτηση και με συμβουλές από ανθρώπους που σέβομαι τη γνώμη τους.
Κάπως έτσι είχε φύγει και ο Γιώργος Αυτιάς ύστερα από 13 χρόνια από τον ΑΝΤ1 και τον Παπαδάκη!
Ναι, όντως είναι σαν η ιστορία να επαναλαμβάνεται και σε κάποιους η αποχώρησή μου από την εκπομπή θυμίζει εκείνη του Αυτιά από τον Παπαδάκη. Ο Αυτιάς συνεργάστηκε με τον Παπαδάκη 13 χρόνια και κάποια στιγμή έφυγε και έκανε κάτι άλλο. Είχε κλείσει ο κύκλος του εκεί. Η ιστορία επαναλαμβάνεται, ίσως και τώρα ήρθε και η δική μου σειρά να αποχωρήσω ύστερα από 9 χρόνια με τις καλύτερες αναμνήσεις και τις σημαντικότερες εμπειρίες. Ο Γιώργος έλεγε πάντα στον αέρα να φεύγουν οι παλαιοί να έρθουν τα νέα παιδιά στον χώρο να δουλέψουν έτσι είναι η ζωή.
Μήπως πλησιάζει η ώρα που θα αποχωρήσει από την τηλεόραση ο Γιώργος Αυτιάς;
Σύμφωνα με όσα έχει πει ο ίδιος, νομίζω πως θα ασχοληθεί με την πολιτική κάποια στιγμή, όταν έρθει η ώρα η κατάλληλη και όταν κλείσει και ο δικός του κύκλος σ’ αυτό που κάνει τόσα χρόνια με επιτυχία και αφοσίωση.
Politiki?
Τα τρία κόλπα του υπουργείου Οικονομικών για αυξήσεις στον ΕΝΦΙΑ
Σάββατο, 05 Αύγουστος 2017 13:23
Τα τρία κόλπα του υπουργείου Οικονομικών για αυξήσεις στον ΕΝΦΙΑ
Με τρία «κόλπα» που εφαρμόζονται κατά τον υπολογισμό του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων,
το υπουργείο Οικονομικών κατορθώνει κάθε χρόνο να εισπράττει από εκατομμύρια φορολογούμενους επιπλέον ποσά φόρου από αυτά που θα έπρεπε να χρεώσει στην πραγματικότητα.
Την τριετία 2014-2016 όλοι σχεδόν οι ιδιοκτήτες κτισμάτων πλήρωσαν κύριο ΕΝΦΙΑ με «καπέλο» εξαιτίας συγκεκριμένων μεθοδεύσεων του υπουργείου Οικονομικών με τις αντικειμενικές αξίες και τους «συντελεστές παλαιότητας». Τα ίδια τεχνάσματα θα εφαρμοστούν και φέτος, με αποτέλεσμα εκατομμύρια ιδιοκτήτες να χρεωθούν και πάλι άδικα με επιπλέον ΕΝΦΙΑ. Παράνομος είναι και ο τρόπος υπολογισμού του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ. Στην περίπτωση του φόρου αυτού, το υπουργείο Οικονομικών δεν αφαιρεί από τη συνολική φορολογητέα αξία των ακινήτων το υπόλοιπο των στεγαστικών δανείων που χρωστά ο ιδιοκτήτης.
Εξτρα κύριος φόρος
Ας δούμε όμως πιο αναλυτικά τις μεθοδεύσεις του υπουργείου Οικονομικών με τις οποίες καταφέρνει κάθε χρόνο να υπερχρεώνει εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων:
1. Για τον υπολογισμό του κύριου ΕΝΦΙΑ, το υπουργείο Οικονομικών καθιέρωσε μία κλίμακα συντελεστών Βασικού Φόρου. Οι συντελεστές αυτοί αυξάνονται όσο υψηλότερα είναι τα επίπεδα των τιμών ζώνης ανά τ.μ. που ισχύουν στις περιοχές στις οποίες βρίσκονται τα κτίσματα. Οι συντελεστές του Βασικού Φόρου ξεκινούν από τα 2 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για κτίσματα που βρίσκονται σε περιοχές με τιμές ζώνης μέχρι 500 ευρώ ανά τ.μ. και φθάνουν μέχρι τα 13 ευρώ ανά τ.μ. για τα κτίσματα που βρίσκονται σε περιοχές με τιμές ζώνης άνω των 5.000 ευρώ. Οι «τιμές ζώνης ανά τ.μ.» που λαμβάνονται υπόψη για την κλιμάκωση των συντελεστών του Βασικού Φόρου είναι οι αντικειμενικές τιμές ανά τ.μ., οι οποίες ισχύουν ανά περιοχή για νεόδμητα διαμερίσματα 1ου ορόφου με πρόσοψη σε ένα δρόμο. Δηλαδή, η βάση υπολογισμού του κύριου ΕΝΦΙΑ είναι οι αντικειμενικές αξίες νεόκτιστων διαμερισμάτων 1ου ορόφου με μία μόνο πρόσοψη σε δρόμο!
Ο υπολογισμός λοιπόν του κύριου ΕΝΦΙΑ για όλες τις κατοικίες παλαιότητας άνω του 1 έτους γίνεται με βάση τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων, οι οποίες -παρά το γεγονός ότι στις αρχές του 2016 μειώθηκαν κατά 4%-38% σε πολλές περιοχές της χώρας – εξακολουθούν να βρίσκονται σε επίπεδα σημαντικά υψηλότερα των πραγματικών αξιών των παλαιών κτισμάτων.
2. Από κει και πέρα, ο φόρος που προκύπτει για κάθε κτίσμα, όσο παλαιό κι αν είναι, δεν μειώνεται λόγω παλαιότητας, καθώς δεν εφαρμόζονται οι μειωτικοί συντελεστές παλαιότητας 0,6 έως 0,9 που ισχύουν κανονικά για τα ακίνητα «ηλικίας» ενός έτους και άνω. Οι μειωτικοί αυτοί συντελεστές εφαρμόζονται μόνο στον υπολογισμό του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ. Οι μειωτικοί συντελεστές παλαιότητας εφαρμόζονται επίσης και κατά τον υπολογισμό των φόρων στις μεταβιβάσεις, στις κληρονομιές, στις δωρεές και τις γονικές παροχές ακινήτων. Αντιθέτως, για τον υπολογισμό του κύριου ΕΝΦΙΑ χρησιμοποιούνται κάθε χρόνο (χρησιμοποιήθηκαν την τριετία 2014-2015 και θα χρησιμοποιηθούν και φέτος) κάποιοι άλλοι… εξωπραγματικοί «συντελεστές παλαιότητας», που, αντί να μειώνουν, αυξάνουν το φόρο όσο πιο νέο είναι ένα κτίσμα! Οι «συντελεστές παλαιότητας» που χρησιμοποιούνται για τον υπολογισμό του κύριου ΕΝΦΙΑ είναι αυξητικοί, όχι μειωτικοί όπως θα ήταν το δίκαιο. Ξεκινούν από το 1 για κτίσματα που έχουν ανεγερθεί από το 1930 μέχρι και πριν από 26 χρόνια και φθάνουν μέχρι το 1,25 για κτίσματα που έχουν κατασκευαστεί την τελευταία τετραετία! Ετσι, ενώ ο Βασικός Φόρος υπολογίζεται με βάση τις αντικειμενικές αξίες ολοκαίνουριων κτισμάτων, δεν μειώνεται καθόλου για όσα από τα κτίσματα αυτά έχουν παλαιότητα άνω των 25 ετών, ενώ για όσα έχουν παλαιότητα από 25 έτη έως και 1 έτος ο Βασικός Φόρος προσαυξάνεται περαιτέρω κατά 5% έως και 25%, καθώς οι… «συντελεστές παλαιότητας» που χρησιμοποιούνται κλιμακώνονται από 1,05 έως 1,25!
Τα «τρικ» που περιγράψαμε παραπάνω με τις αντικειμενικές αξίες και τους συντελεστές παλαιότητας θα εφαρμοστούν και φέτος κατά τον υπολογισμό του κύριου ΕΝΦΙΑ επί των κτισμάτων που κατείχαν οι φορολογούμενοι την 1η-1-2017.
(Ελεύθερος Τύπος)
Να ασχοληθεί με την πολιτική να γελάσουμε με τον κλόουν γλύφτη.
Δεν συμπαθώ καθόλου τον Αυτιά. Αλλά την Μάγδα την πάω με Χίλια.