Έναν πλήρη χάρτη με τις πραγματικές τιμές αγοραπωλησιών στα ακίνητα δημιουργεί η κυβέρνηση φιλοδοξώντας πως η αύξηση της διαφάνειας στην αγορά θα οδηγήσει και σε πτώση των ζητούμενων τιμών.
Η πλατφόρμα «χτίζεται» ήδη και αναμένεται να κάνει πρεμιέρα πριν από το καλοκαίρι του 2025.
Η πλατφόρμα για τα ακίνητα
Το νέο σύστημα θα χρησιμοποιεί Τεχνητή Νοημοσύνη για τη συλλογή και ανάλυση δεδομένων από πολλαπλές πηγές, όπως συμβόλαια µεταβίβασης, αγγελίες πώλησης και στοιχεία από την Εφορία και το Κτηµατολόγιο. Στην πλατφόρμα δεν θα εμφανίζονται τα στοιχεία των φορολογούμενων αλλά μόνο τα χαρακτηριστικά του κάθε ακινήτου (είδος, επιφάνεια, παλαιότητα, περιοχή) και το τίμημα πώλησης ή το μίσθωμα.
Με αυτόν τον τρόπο, οι πολίτες θα έχουν πρόσβαση σε μια ακριβή και επίκαιρη εικόνα για τις πραγματικές τιμές των ακινήτων σε κάθε περιοχή της χώρας. Οι πληροφορίες θα είναι διαθέσιμες, χωρίς κόστος στους ενδιαφερόμενους αγοραστές, πωλητές και ενοικιαστές ακινήτων οι οποίοι θα μπορούν να συγκρίνουν τις τιμές που αποτυπώνονται στα συμβόλαια με τις τιμές στις αγγελίες και τα μεσιτικά γραφεία.
Έτσι για παράδειγμα ένας αγοραστής ο οποίος αναζητά ακίνητο και έχει μέχρι τώρα ως μπούσουλα τις αντικειμενικές αξίες και τις ζητούμενες τιμές πώλησης στις αγγελίες θα μπορεί να έχει εικόνα για το πραγματικό εύρος τιμών πώλησης ακινήτων στη συγκεκριμένη περιοχή.
Και το 2025 προβλέπεται αύξηση των τιμών στα ακίνητα, με ηπιότερους, ωστόσο, ρυθμούς
Οι πληροφορίες θα είναι διαθέσιμες χωρίς κόστος στους ενδιαφερόμενους αγοραστές αλλά και τους πωλητές οι οποίοι θα έχουν μια πιο ρεαλιστική εικόνα για τις τιμές αγοράς, αλλά στην περίπτωση πολλών data τα οποία θα είναι χρήσιμα για παράδειγμα σε τράπεζες, μεσίτες και servicers τα δεδομένα θα παρέχονται επί πληρωμή.
