Σε ανοδική τροχιά εξακολουθούν να κινούνται οι τιμές πώλησης και ενοικίασης κατοικιών, διατηρώντας την τάση της τελευταίας διετίας.
Συγκεκριμένα, τον Μάρτιο καταγράφηκε αύξηση 5,50% στις τιμές πώλησης και 4,20% στις τιμές ενοικίασης στο σύνολο της επικράτειας, ενισχυμένες κατά 0,50% και 1,10%, αντίστοιχα, σε σχέση με τον Φεβρουάριο. Σύμφωνα με τα πλέον πρόσφατα στοιχεία που συλλέγει και επεξεργάζεται η πλατφόρμα αγγελιών Spitogatos, τη μεγαλύτερη αύξηση πώλησης ακινήτων στην Αθήνα κατέγραψαν τα νότια προάστια (13,12%), με τη μέση τιμή ανά τετραγωνικό να διαμορφώνεται στα 3.368 ευρώ. Στο κέντρο της Αθήνας η μεταβολή έφτασε στο +8,5% (1.809 ευρώ/τ.μ.), ενώ στα βόρεια προάστια η μέση τιμή για τα σπίτια προς πώληση έφτασε τα 2.800 ευρώ/τ.μ. (έναντι 2.538 ευρώ/τ.μ.), σημειώνοντας άνοδο 10,3%. Στα δυτικά προάστια, η άνοδος έφτασε στο 11,2% (1.635 ευρώ/τ.μ.) και στα ανατολικά στο 10,2% (1.837 ευρώ/τ.μ. η μέση τιμή). Στον Πειραιά, η άνοδος των τιμών κινήθηκε κατά μέσο όρο με +10% (1.833 ευρώ/τ.μ.) και στο υπόλοιπο Αττικής με +4,1% (1.778 ευρώ/τ.μ.). Υψηλές τιμές και στα προάστια του Πειραιά, με την αύξηση να φθάνει το 13,1% σε σχέση με το α’ τρίμηνο 2022 και τη μέση τιμή για τα σπίτια προς πώληση να διαμορφώνεται στα 1.500 ευρώ/τ.μ.
Στη Θεσσαλονίκη, τώρα, η μεγαλύτερη αύξηση (+19,6%) καταγράφηκε στον Δήμο Θεσσαλονίκης, ποσοστό που αποτελεί το υψηλότερο πανελλαδικά για το α’ τρίμηνο της τρέχουσας χρονιάς, με τη μέση τιμή πώλησης να διαμορφώνεται στα 2.000 ευρώ/τ.μ., ενώ μεγάλη άνοδος καταγράφηκε και σε περιφερειακούς δήμους (+14,5%, στα 1.438 ευρώ/τ.μ. η μέση τιμή πώλησης). Διψήφιο ποσοστό αυξήσεων καταγράφηκε επίσης στους Νομούς Κορινθίας (+10,30%), Άρτας (+13%), Χαλκιδικής (+12,50%), Χανίων (+14,60%) και Φλώρινας (+11,30%).
Όσον αφορά στις τιμές των ενοικίων, το α’ τρίμηνο του 2023 η μέση αύξηση στο λεκανοπέδιο της Αττικής έφθασε στο 10,3% σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του προηγούμενου έτους, με τη μέση τιμή ενοικίου να διαμορφώνεται στα 8,33 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Στο κέντρο της Αθήνας, το μέσο ενοίκιο ανήλθε σε 9,38 ευρώ/τ.μ. (+4,2% στο α’ τρίμηνο 2023), στα νότια προάστια σε 11,08 ευρώ/τ.μ. (+6,7%), στα βόρεια σε 10,26 ευρώ/τ.μ. (+2,6%), στα δυτικά σε 7,46 ευρώ/τ.μ. (+3,3%), στα ανατολικά σε 7,68 ευρώ/τ.μ. (+1,1%). Στον Πειραιά, η μέση τιμή ενοικίασης στο α’ τρίμηνο 2023 ανήλθε σε 8,25 ευρώ/τ.μ. (+6,5%), στα προάστια της πόλης σε 7,03 ευρώ/τ.μ. (+4,5%). Αντίστοιχα, στη Θεσσαλονίκη η μέση τιμή ενοικίασης στο α’ τρίμηνο 2023 ανήλθε σε 8 ευρώ/τ.μ. (+6,7%), στα προάστια της πόλης σε 6,11 ευρώ/τ.μ. (+7%) και στο υπόλοιπο σε 3,75 ευρώ/τ.μ. (+3%).
Έρχεται η πράσινη ανάπτυξη με την απαγόρευση του ρεψιματος και του κλασιματος λόγω της υπερπαραγωγής μεθανίου CH4 που όταν διασπαστεί μολύνει εξαιρετικά την ατμόσφαιρα με διοξείδιο του άνθρακα CO2
Οπότε βάσει των επερχόμενων κλιματικών νόμων υπαγορευμενων από το WEF στα ανδρείκελα δυτικούς διορισμένους ηγέτες που μέχρι τότε θα έχουν αντικατασταθεί πλήρως με τεχνοκράτες καθώς το υπάρχον εκλογικό σύστημα θα έχει τεχνικά καταρρεύσει θα πάρουν όλα τα σαπάκια ακίνητα που τα νοικιάζουν και τα πουλάνε χρυσά οι πολυεθνικές και οι σημερινοί ιδιοκτήτες θα μπουν κι αυτοί αν μπολιαστουν στο νέο Global System Social Housing βάσει biometric data.
Δέκα χρονακια μέχρι το 2035 το πολύ που θα αρχίσει να ισχύει ο ήδη υπάρχων κλιματικός νομος μένουν.
Για σας τους νέους δεν είναι πολλά
Αλλά για τι νέους μιλάμε όλοι άρρωστοι είναι γεμάτα είναι τα ιδιωτικά ιατρεία από νέους που είναι ασθενείς
Οι γέροι σαφώς έζησαν μια πολύ καλύτερη και ποιοτικότερη ζωή από μας και από νεότερους.
Η μεταπολεμική γενιά αυτοί δλδ που γεννήθηκαν μετά το 1940 είναι η πιο ευλογημένη γενιά στα χρονικά του πλανήτη .
Τώρα ο τροχός γύρισε κι εμείς οι μοσχαναθρεμενοι δυτικοί θα επισκιαστουμε από κίτρινα Κινέζικα ρομποτακια τα οποία δημιουργήθηκαν σε γενετικά εργαστήρια εξωγήινων μόνο για να φέρουν και να υλοποιήσουν την ΝΕΑ ΤΑΞΗ ΠΡΑΓΜΑΤΩΝ η οποία είχε αποτύχει οικτρα από την βύθιση της Ατλαντίδας
Τι έγινε ρε;;
Υπάρχεις;;;
και τα παράσιτα οι μεσίτες με τις υπερογκες αμοιβες, που απορω ποιος! τις εκανε νόμο,
τα κανουν ακομα χειροτερα!..
τα φουσκωνουν ακομα περισσοτερο..η φουσκα εχει πιασει ταβανι..
εποχή που ολα μα ολα τα κανεις μονος απο το ιντερνετ..
και ακομα υπαρχουν στα ακινητα μεσίτες!!, απιστευτο..
βαριουνται καποιοι να ανεβασουν μια αγγελια μονοι τους!..
Το μπαλόνι το φουσκώνεις,το φουσκώνεις, το φουσκώνεις, μέχρι που τελικά σκάει…!!!
Βρε ανόητοι αέργοι , το ζητούμενο είναι να αυξάνουν οι τιμές. Η ανάπτυξη , η αύξηση των εισοδημάτων, η καλοπληρωμένες θέσεις εργασίας έχουν εκτοξεύσει την ζήτηση των ακκινήτων. Η πολιτική σταθερότητα φέρνει και ξένους επενδυτές οι οποίοι εκτιμούν τις καλές περιοχές. Έτσι όλοι οι νοικοκυραίοι Έλληνες αυξάνουν το εισόδημά τους και την περιουσία τους .
Οι τεμπέληδες , άεργοι , απαίδευτοι , τυχοδιώκτες γκρινιάζουν και θέλουν τσάμπα σπίτια , τσάμπα εισοδήματα και αραλίκι.
Με 2 τετραετίες Κυριάκου Μητσοτάκη η χώρα μας θα απογειωθεί. Καινούργιες πολυκατοικίες , σύγχρονες μεζονέτες , ωραίες κυρίες , καλοντυμένοι κύριοι, όμορφα πεζοδρόμια , ωραία πάρκα . Η Ελλάδα αλλάζει . Ευκαιρίες για όλους .
Μακάρι απλό διαμέρισμα να φτάσει στο 1εκ όπως σε άλλες πρωτεύουσες της Ευρώπης.
Υ.Γ
Όσοι διαθέτεται χρήμα , δεν θα υπάρξει καλύτερη περίοδο για ακκίνητο . Αφήστε τους κλαψιάρηδες να αναμένουν κραχ και πείνα.
Που ζεις ρε μακακα εσυ; ουστ από δω κομματοσκυλο του κερατα που θες και 2 τετραετίες να τρως Κουλη στη μαπα.
ειδικά τώρα μετά το πρόγραμμα του Κούλη θα εκτοξευτούν.Καλό το πρόγραμμα αλλά πρώτα κάντε καταγραφή των τιμών για να μην ανεβάσουν όσο θέλουν οι μεσίτες τις τιμές
Δεν τις ανεβάζουν οι μεσίτες. Οι τιμές καθορίζονται από τους ιδιοκτήτες. Ό,τι πει ο ιδιοκτήτης βάζει ο μεσίτης στην αγγελία.
Λάθος κάνεις. Ο ανίδεος ιδιοκτήτης τον μεσίτη θα ρωτήσει τι τιμή να το πουλήσει.
Αν θέλουν να ρίξουμε τα ενοίκια, να σταματήσουν να παίρνουν το 30% του ενοικίου μέσω των φόρων. Δυστυχώς η ενοικίαση υπό αυτές τις συνθήκες δεν μάς συμφέρει και οι περισσότεροι έχουμε αποσυνδέσει το ρεύμα και έχουμε κλειδώσει τα σπίτια μέχρι να περάσουν λίγα χρόνια και να τα πάρουν τα παιδιά μας. Επίσης κάποια ακίνητα πολύ απλά πουλήθηκαν και τα χρήματα μπήκαν στην τράπεζα. Γι αυτό έχει δημιουργηθεί στεγαστικό πρόβλημα. Αν κόψουν την υφαρπαγή του 30% τότε τα ενοίκια θα πέσουν. Να μην μιλήσουμε και για την περίπτωση που όταν κάποιος έχει παραπάνω από 1 ακίνητο, ανάλογα με τα τετραγωνικά παρακρατείται μέχρι και το 45% του ενοικίου.
Δεν ισχύει τιποτα από όσα είπες.
Αν έχετε κλειστά σπίτια , επικοινωνήστε μαζί μου . Αν θέλετε μπορούμε να συζητήσουμε αγορά , ενοικίαση ή κατεδάφιση και αντιπαροχή. Αν σας ενδιαφέρει επικοινωνήστε μαζί μου στο : diasATE@ergatikat.com
Ρε ουστ από δω κοπρε. Τα ρημαξες όλα εκει στη Λάρισα;