Υψηλές τάσεις καταγράφονται στο κόστος των ενοικίων, στην Θεσσαλονίκη και στα περίχωρα της καθώς η πόλη το τελευταίο διάστημα έχει μπει σε τροχιά ανάπτυξης συμπαρασύροντας τις τιμές των ακινήτων οικιστικών και επαγγελματικών.
Αισθητές αλλαγές στην κτηματαγορά παρατηρούνται από την λειτουργία του Μετρό. Σε συνοικίες όπου περνάει, οι κατοικίες σημείωσαν αύξηση της τάξης του 30%. Στην ανατολική Θεσσαλονίκη τα ανακαινισμένα διαμερίσματα πωλούνται με τιμήματα που κυμαίνονται μεταξύ 2.500 €/τ.μ. και 3.000 €/τ.μ.
Μεγάλη είναι η αύξηση στις μισθώσεις κατοικιών, τα οποία προσφέρονται σε απλησίαστες τιμές για τους ενδιαφερόμενους. Στην ευρύτερη περιοχή του κέντρου, ένα διαμέρισμα 35 έως 55τ.μ νοικιάζεται από 450 έως 650 ευρώ, 55 έως 85τ.μ 550 έως 850 ευρώ, ενώ άνω των 85 τετραγωνικών μισθώνεται από 650 έως 1200 ευρώ.
Κέντρο, Καλαμαριά, Νέα Παραλία και Φάληρο διαγράφουν υψηλές πτήσεις στις τιμές πώλησης και ενοικίασης με Μενεμένη και Αμπελόκηπους να αποτελούν τις πιο οικονομικές περιοχές.
