Βαθιά το χέρι στην τσέπη θα αναγκαστούν να βάλουν χιλιάδες οικογένειες νέων φοιτητών που σύντομα αναμένεται να ξεκινήσουν το «σαφάρι» για την αναζήτηση φοιτητικής κατοικίας σε Αθήνα, προάστια Αττικής, Πειραιά και Θεσσαλονίκη.
Το 50% των διαθέσιμων ακινήτων έχουν μίσθωμα άνω των 500 ευρώ, ενώ η διαθεσιμότητα μισθώματος έως 300 ευρώ είναι μηδενική, ιδιαίτερα στις περιοχές της Αθήνας.
Στις περιοχές του κέντρου των Αθηνών οι κατοικίες άνω του 1ου ορόφου έως 50 τ.μ. που διατίθενται με ζητούμενο μίσθωμα έως 300€.
Παρόμοια εικόνα καταγράφεται και στις περιοχές των δυτικών προαστίων, όπου μόλις το 1,6% των κατοικιών άνω του 1ου ορόφου έως 50 τ.μ. διατίθενται με μίσθωμα έως 300€ τη φετινή χρονιά. Στις περιοχές των νοτίων προαστίων η διαθεσιμότητα φοιτητικών κατοικιών με ζητούμενο μίσθωμα έως 300€ είναι μηδενική (0,4%), ενώ στον Πειραιά 0,75.
O ενδιαφερόμενος φοιτητής που θα επιλέξει να αναζητήσει κατοικία στο κέντρο της Αθήνας θα πρέπει να γνωρίζει ότι τη φετινή χρονιά το 86,66%, δηλαδή σχεδόν 9 στις 10 κατοικίες έως 50 τ.μ. έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 400€. Μόλις 5 στις 10 κατοικίες έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 501€/μήνα, όταν το 2022 ήταν μόλις 1 στις 10 κατοικίες. Ανάλογα με το ζητούμενο μίσθωμα και την περιοχή, το ακίνητο ενδέχεται να είναι μερικώς ή ολικώς ανακαινισμένο.
Στις περιοχές των δυτικών προαστίων, σχεδόν 8 στις 10 κατοικίες έως 50τμ έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 400€, εκ των οποίων οι 4 άνω των 500€. Ανάλογα με το ζητούμενο μίσθωμα και την περιοχή το ακίνητο ενδέχεται να είναι μερικώς ή ολικώς ανακαινισμένο.
Μικρή η διαθεσιμότητα
Ο ενδιαφερόμενος φοιτητής που θα επιλέξει να αναζητήσει κατοικία στα Νότια Προάστια της Αττικής και κυρίως στην Καλλιθέα η διαθεσιμότητα φοιτητικών κατοικιών με ζητούμενο μίσθωμα έως 300€ είναι μηδενική. Φέτος, σχεδόν 1 στις 10 κατοικίες έχουν ζητούμενο μίσθωμα από 451€ έως 500€, κάτι που καταδεικνύει τη μικρή διαθεσιμότητα ακινήτων με οικονομικότερο ζητούμενο μίσθωμα. Το 74,9% των διαθέσιμων κατοικιών έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 501€/μήνα.
O ενδιαφερόμενος φοιτητής που θα επιλέξει να αναζητήσει κατοικία στις περιοχές των Βορείων Προαστίων της Αττικής θα πρέπει να γνωρίζει ότι 8 στις 10 κατοικίες έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 500€/μήνα.
Η μόνη περιοχή που καταγράφει διαθεσιμότητα ακινήτων έως 300€/μήνα, και μάλιστα πάρα πολύ μικρή, είναι η Αγία Παρασκευή. Ακίνητα
κυρίως έως 20 τ.μ. Στον Πειραιά η αναζήτηση κατοικίας με ζητούμενο μίσθωμα έως 300€ είναι, πλέον, μηδενική. Παράλληλα, τη φετινή χρονιά, 1 στις 10 κατοικίες έχουν ζητούμενο μίσθωμα από 401€ έως 450€. Διαθεσιμότητα καταγράφεται στα υψηλότερα ζητούμενα μισθώματα, με το 68,68% των διαθέσιμων προς μίσθωση κατοικιών να έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 501€. Στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, τη φετινή χρονιά, το 59,8%, δηλαδή, σχεδόν 6 στις 10 κατοικίες έως 50 τ.μ. έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 400€, εκ των οποίων οι τρεις άνω των 501€. Σύμφωνα με τις αναρτημένες αγγελίες ακινήτων σε ιστοσελίδες, το μεγαλύτερο ποσοστό των διαθέσιμων φοιτητικών κατοικιών με ζητούμενο μίσθωμα έως 300€/μήνα είναι ακίνητα έως 30 τ.μ.
Ρεπορτάζ εφημερίδα ΜΑΚΕΛΕΙΟ
Φορολογία ενοικίων σαν των ελ. επαγγελματιών και στρώνει το θέμα. Αρκετά πια με τους κληρονόμους ενοικιάκηδες. Όσο θα τα αυξάνουν, τόσο θα μεγαλώνει η κλίμακα στην οποία θα υπάγονται. Να δεις μετά αν μειώνονται ή όχι τα αεριτζολεφτά τους. Αλλά αυτό θέλει κυβερνηση με αα, όχι αα στην κυβέρνηση.
Οσο ανεβαινει η εφορία,
όσο προσθέτει έξοδα πχ ΕΝΦΙΑ, ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΗ ΑΣΦΑΛΕΙΑ κτλ κτλ
Τόσο θα ανεβαίνουν τα μισθώματα!
Όπως γίνεται με όλα τα προϊόντα και τις υπηρεσίες!
Μόνο που δεν συμβαίνει το ίδιο με τους μισθούς, που οι περισσότεροι άνθρωποι που νοικιάζουν είναι μισθωτοί. Δεν γίνεται να αμείβονται με 750 και 900 ευρώ και να τους ζητανε τα μισά και βάλε στο νοίκι.
ακριβώς όπως το ειπες, αφου και ο Μιζοτάκης από τα ενοίκια ζει.
Εχει πεσει πεινα στο διχασμενο βρωμοκρατος του Μιζοτακη! Ο ενας βγανει τα ματια του αλλουνου! Ο σωζων εαυτον σωθειτω! ….Εθνικη ομοψυχια!
Να κόψετε από αλλού και να πληρώσετε τα ενοίκια. Άιντε….
Να πας να δουλέψεις κοπριά ε κοπριά. Που τρως απ’ τα νοίκια.