Σχεδιάζετε να προχωρήσετε στην πώληση ακινήτου; Θα πρέπει υποχρεωτικά εκτός από φορολογική ενημερότητα και τα υπόλοιπα δικαιολογητικά που απαιτούνται για τη σύναψη του συμβολαίου να διαθέτετε και ενεργειακό πιστοποιητικό.
Τα πρόστιμα μάλιστα για όλους όσοι δεν συμμορφωθούν ξεκινούν από 1.000 και φτάνουν μέχρι τα 10.000 ευρώ. Το ακίνητο που βγαίνει για πώληση πρέπει να συνοδεύεται και με τα στοιχεία του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ).
Το πιστοποιητικό είναι απαραίτητο για τις πωλήσεις κτηρίων ή τμημάτων κτηρίων εμβαδού άνω των 50 τ.μ. τόσο ολοκλήρων όσο και μεμονωμένων ιδιοκτησιών, με εξαίρεση τις αποθήκες και τις θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων.
Εξαιρούνται:
- Μεταβιβάσεις κτηρίων, στο σύνολό τους ή σε τμήματα αυτών, κάτω των 50 τ.μ.
- Μεταβιβάσεις κάθε είδους γηπέδων χωρίς κτίσματα.
- Μεταβιβάσεις κατεδαφιστέων παλαιών κτισμάτων.
- Διατηρητέα ή ιστορικά κτήρια
- Διανομές συνιδιοκτητών ακινήτων και ανταλλαγές ακινήτων με κτίσματα.
- Γονικές παροχές, δωρεές, αποδοχές κληρονομιάς ακινήτων με κτίσματα.
- Συστάσεις οριζοντίου ιδιοκτησίας επί υφισταμένων ή μελλοντικών κτισμάτων.
- Μεταβιβάσεις κτηρίων ή τμημάτων κτηρίων ή δομικών έργων που χρησιμοποιούνται για αποθήκευση αγαθών, φύλαξη αντικειμένων ή στέγαση ζώων.
- Μεταβιβάσεις κτηρίων ή τμημάτων κτηρίων ή δομικών έργων για στάθμευση αυτοκινήτων, δικύκλων ή τρικύκλων, πρατήρια υγρών καυσίμων και πλυντήρια αυτοκινήτων.
