Σοβαρές ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΕΣ για τον υπ.Δήμαρχο ΧΑΛΑΝΔΡΙΟΥ, Ευστ.Ανδρεόπουλο! (photos&έγγραφα)

Διαβάστε την καταγγελία για τον υπ.Δήμαρχο Χαλανδρίου Στάθη Ανδρεόπουλο από τον υπ.Περιφερειάρχη Αττικής , Γ.Αλαιάδη.

ΟΛΟΚΛΗΡΗ Η ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑ ΠΟΥ ΚΑΤΑΤΕΘΗΚΕ ΣΤΗΝ ΕΙΣΑΓΓΕΛΙΑ

Αξιότιμη κ. Εισαγγελέα,

Σας καταθέτω την παρακάτω καταγγελία και σας ζητώ να ερευνήσετε αν υπάρχουν αξιόποινες πράξεις τέτοιες που θα πρέπει να κινηθεί αυτεπάγγελτη ποινική δίωξη εκ της υπηρεσίας σας, κατά του του Ευσταθίου Ανδρεόπουλου του Αναστασίου και της Κλυταιμνήστρας Κατσαργύρη κατοίκου Χαλανδρίου και επί της οδού Σπ. Θεοδοσίου 13

Αξιότιμε κύριε Εισαγγελέα,

Σας παραθέτω τις αναρτημένες στην ιστοσελίδα του Δήμου Χαλανδρίου Δηλώσεις Περιουσιακής Κατάστασης ν. 3213/2003 του υπόχρεου κου Ευσταθίου Ανδρεόπουλου, συμπεριλαμβανομένων των αποδεικτικών στοιχείων τα οποία σας προσκομίζω και είναι εμφανές ότι οι Δηλώσεις Περιουσιακής Κατάστασης είναι υπόπτως ανακριβείς.

Ο κ. Ευστάθιος Ανδρεόπουλος, λογιστής, δημοτικός σύμβουλος Δήμου Χαλανδρίου, και υποψήφιος σήμερα Δήμαρχος Χαλανδρίου, υποχρεούται σε δήλωση περιουσιακής κατάστασης (Πόθεν Εσχες) διότι την διετία 2011-2012 μετείχε στην Οικονομική Επιτροπή του Δήμου Χαλανδρίου.

Ο κ. Ευστάθιος Ανδρεόπουλος, ΑΦΜ ΧΧΧΧΧΧΧ υιός του κ. Αναστασίου Ανδρεόπουλου και της Κλυταιμνήστρας Κατσαργύρη, εκλεγμένος δημοτικός σύμβουλος στο Δήμο Χαλανδρίου και μετέχων στην οικονομική επιτροπή του δήμου κατά τα έτη 2011 και 2012, υποχρεούτο σύμφωνα με την «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης − Πρόγραμμα Καλλικράτης» (Ν.3852/2010, άρθρο 61, §4), να υποβάλλει την ετήσια δήλωση για την περιουσιακή του κατάσταση, και να τη δημοσιοποιεί με ανάρτηση στην επίσημη ιστοσελίδα του Δήμου.

Την ανάρτησε στις 14/01/2013

Σας παραθέτουμε τις Δηλώσεις Περιουσιακής Κατάστασης του κ. Ευσταθίου Ανδρεόπουλου για τα έτη 2011 και 2012 όπως αυτές αναρτήθηκαν στην ιστοσελίδα του δήμου Χαλανδρίου στην ηλεκτρονική διεύθυνση www.halandri.gr και είναι αναρτημένες στις υποδιευθύνσεις http://www.halandri.gr/frontoffice/portal.asp?cpage=RESOURCE&cresrc=2718&cnode=38 και http://www.halandri.gr/frontoffice/portal.asp?cpage=RESOURCE&cresrc=3277&cnode=38

Οι αναρτημένες στην ιστοσελίδα του Δήμου Χαλανδρίου, δηλώσεις περιουσιακής κατάστασης του κ. Ευσταθίου Ανδρεόπουλου για τα έτη 2011 και 2012, δυστυχώς ελεγχόμενες μπορούν να κριθούν απολύτως ανακριβείς και απαράδεκτες, προσβάλλοντας την νοημοσύνη και του τελευταίου πολίτη κατοίκου Χαλανδρίου.

Στην 4η σελίδα με κωδικό Α.1.2, ο υπόχρεος κ. Ευστάθιος Ανδρεόπουλος αναγράφει τα ακίνητα που ανήκουν σε αυτόν, με κωδικό υπόχρεου 0 και αυτά που ανήκουν στην σύζυγο του κα Φωτεινή-Χριστίνα Τσάλτα, με κωδικό υπόχρεου 1 .

Το 1ο ακίνητο σύμφωνα με τη δήλωση ευρίσκεται στην Αθήνα, στο Δήμο Χαλανδρίου, στη θέση Τούφα (εννοεί την οδό Σπ. Θεοδοσίου 13), αναφέρει στην θέση 2 του πίνακα ότι το ακίνητο αποκτήθηκε την περίοδο που αφορά την συγκεκριμένη δήλωση, είναι επί οικοπέδου 178,80 τμ, το κτίσμα είναι 164 τμ, έτος κτήσης 2005.

Στη θέση 10 – Εμπράγματο δικαίωμα, αναφέρει Πλήρη κυριότητα

Στη θέση 12 – Τρόπος Κτήσης, αναφέρει αγορά

Στη θέση 13 – Καταβληθέν Τίμημα, αναφέρει το ποσό των 41.928,60 ευρώ

Στη θέση 14 – Προέλευση Χρημάτων, αναφέρει ότι προήλθαν από δανεισμό και

Στη θέση 15 – Αριθμός Μεταβολής, αναφέρει τον αριθμό 1233/05 που δεν είναι ο αριθμός συμβολαίου, ως όφειλε να αναφέρει αλλά η οικοδομική άδεια του ακινήτου.

Δηλαδή ο κ. Ευστάθιος Ανδρεόπουλος αναφέρει ότι απέκτησε το ακίνητο της οδού Σπ. Θεοδοσίου 13 – Χαλάνδρι, το οποίο ευρίσκεται σε οικόπεδο 178,80 τμ και η οικία είναι 164 τμ αντί του ποσού των 41.928,60 ευρώ ( Σαράντα μία χιλιάδες εννιακόσια είκοσι οκτώ ευρώ και εξήντα λεπτά ) με αγορά και τα χρήματα προήλθαν από δανεισμό.

ΑΥΤΟ ΕΙΝΑΙ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ (ΟΙΚΟΠΕΔΟ και ΚΤΙΣΜΑ) ΠΟΥ ΚΟΣΤΙΣΕ 41.928 ευρώ και 60 λεπτά στον κ. Ευστάθιο Ανδρεόπουλο !!!

 Ποια όμως είναι η πραγματικότητα.

Στις 16/02/2005 ο Ευστάθιος Ανδρεόπουλος αγοράζει από τον κο Παντελή Καραμολέγκο του Βασιλείου και της Κυριακής ΑΦΜ.ΧΧΧΧΧΧΧΧΧ Δ.Ο.Υ Χαλανδρίου και ΑΔΤ ΧΧΧΧΧΧΧΧ συνταξιούχο, και την κα Ελένη Καραμολέγκου σύζυγο Παντελή, το γένος Σταματίου και Σωτηρίας Δημάκη, οικοκυρά, ΑΦΜ ΧΧΧΧΧΧΧΧ Δ.Ο.Υ Χαλανδρίου και ΑΔΤ ΧΧΧΧΧΧΧΧ με το υπ΄ αριθμ. 13444/05 συμβολαιογραφική πράξη της συμβολαιογράφου Αθηνών Αλεξάνδρας Μέργιανου-Νικολαΐδη, οικόπεδο 178,80 τμ. έναντι δηλωθείσης αντικειμενικής αξίας οικοπέδου το ποσό των 41.928,60 Ευρώ, ποσό που δηλώνει ψευδώς ότι είναι για αγορά μονοκατοικίας που εκείνη την εποχή δεν είχε κατασκευαστεί.

Στις 11/02/2005 λαμβάνει στεγαστικό δάνειο από την APLHA Τράπεζα ΑΕ με αρ σύμβασης 340-182/11.2.2005 ποσού 170.000 Ευρώ, σε 354 μηνιαίες δόσεις με 1η δόση στις 14/9/2005 και με εγγυήτρια την μητέρα του Κλυταιμνήστρα Κατσαργύρη αφού τα εισοδήματα του ΔΕΝ επαρκούν για την σύναψη της δανειακής σύμβασης.

Στις 17/3/2005 η APLHA Τράπεζα ΑΕ προσημειώνει το οικόπεδο αντικειμενικής αξίας βάσει Δ.Ο.Υ 41.928 Ευρώ με την απόφαση 120622/2005.του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών για ποσό 204.000 Ευρώ !!!

Στις 02/09/2006 μετά νέο δάνειο 100.000 ευρώ από την APLHA Τράπεζα ΑΕ με την υπ΄ αρ. 57403Σ/2-9-2006 απόφαση του Μον. Πρωτοδικείου Αθηνών εγγράφεται νέα προσημείωση για το ποσό των 120.000 ευρώ για το χορηγηθέν δάνειο, η οποία φέρει αρ. καταχώρησης 5120/19-9-2006 στο Κτηματολογικό Γραφείο Χαλανδρίου

Στο οικόπεδο ο Ευστάθιος Ανδρεόπουλος βγάζει άδεια οικοδομής με συντελεστή δόμησης 0,9 για να κτίσει διώροφη οικοδομή, συνολικά 161 τμ, αποτελούμενη από υπόγειο γκαράζ και αποθήκες, πυλωτή, και 2 ορόφους 70 τμ περίπου έκαστος συνολικά 140 τμ..

Στο ΙΚΑ Χαλανδρίου ο Ευστάθιος Ανδρεόπουλος ανοίγει πινακίδα για την ανέγερση και βάσει της άδειας υποχρεούται να ασφαλίσει για τις εργασίες προσωπικό για 269 μεροκάματα.

Στο ΙΚΑ το ακίνητο έχει δηλωθεί ως εξής:

Υπόγεια 72 τμ,

Ημιυπαίθριοι 16 τμ, Λοιπές επιφάνειες 137 τμ = 153 τμ

Ακάλυπτοι χώροι (περιβάλλον χώρος-κήπος) 107 τμ

Στο ΙΚΑ έχουν δηλωθεί συνολικά 225 τμ, πλέον του περιβάλλοντος χώρου του οικοπέδου.

Στο Κτηματολογικό Γραφείο Χαλανδρίου το ακίνητο έχει τα παρακάτω ΚΑΕΚ :

ΚΑΕΚ 051471130013/0/0 – Οικόπεδο 178,80 τμ

ΚΑΕΚ 051471130013/0/1 – Όροφος -1 (υπόγειο) – ιδιοκτησία Υ1 – 22,56 τμ.

Πλήρης Κυριότητα

ΚΑΕΚ 051471130013/0/2 – Όροφος -1 (υπόγειο) – ιδιοκτησία Υ2 – 50,32 τμ

Πλήρης Κυριότητα

ΚΑΕΚ 051471130013/0/3 – Όροφος 00 – ιδιοκτησία Υ1 – 129,76 τμ

Μεζονέτα Ι1 – Α1 και δώμα 53,57τμ

Στο ΚΑΕΚ 051471130013/0/3 αναγράφεται ότι ο κ. Ευστάθιος Ανδρεόπουλος έχει την Ψιλή Κυριότητα και η μητέρα του Κλυταιμνήστρα Κατσαργύρη την Ισόβια Επικαρπία που της παραχωρήθηκε με την υπ΄ αρ. 1526/26-3-2012 συμβολαιογραφική πράξη Σύστασης Οριζοντίων Ιδιοκτησιών και Δωρεάς της συμβολαιογράφου Χαλανδρίου κας Χριστίνας Μήτσια και καταχωρήθηκε στο Κτηματολογικό Γραφείο Χαλανδρίου με αρ. καταχ. 928/28-03-2012

 Αντί αυτού η αποπερατωμένη οικοδομή αποτελείται:

Υπόγειο 70 τμ περίπου,

Τρείς (3) ορόφους από 70 τμ έκαστος, συνολικά 210 τμ

Δώμα περίπου 50 τμ,

Συνολικά τετραγωνικά υπογείου, τριών ορόφων και δώματος 330 τμ

Στις δηλώσεις Περιουσιακής Κατάστασης Ν. 3213/2003 ο Ευστάθιος Ανδρεόπουλος έχει δηλώσει ότι το κτίσμα (οικία) είναι 164 τμ επί οικοπέδου 178,80 τμ.

 Τελικά πόσα τετραγωνικά μέτρα είναι το δηλωθέν ακίνητο ?

1. Στο ΙΚΑ είναι δηλωμένο 225,00 τμ

2. Στα ΚΑΕΚ του Κτηματολογίου 256,21 τμ

3. Στη Δήλωση Πόθεν Εσχες 164,00 τμ

4. Όπως κατασκευάστηκε (κατ΄ εκτίμηση) 330,00 τμ

ΕΚΤΙΜΗΣΗ ΚΟΣΤΟΥΣ ΑΓΟΡΑΣ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΚΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

Α. ΟΙΚΟΠΕΔΟ

Το οικόπεδο αγοράστηκε τουλάχιστον στις 170.000 ευρώ, ποσό που είναι και η δανειοδότηση από την δανείστρια τράπεζα, κάτι που θα αποδειχτεί με το άνοιγμα των λογαριασμών των πωλητών.

Β. ΚΟΣΤΟΣ ΑΝΕΓΕΡΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

Για την κατασκευή του ακινήτου χωρίς να υπολογίσουμε τον υπόγειο χώρο, δηλαδή μόνο τα 260 τμ, με μέσο όρο κατασκευής ανά τμ 1.100 Ευρώ το κόστος είναι 286.000 Ευρώ, στο ποσό αυτό αν προσθέσουμε για την κατασκευή 70 τμ του υπογείου με κόστος 1.500 Ε/τμ λόγω των επιπλέον εκσκαφών, μπετόν και μονώσεων το ποσό των 105.000 Ευρώ,

Διαπιστώνουμε ότι για την αγορά του οικοπέδου και την ανέγερση της πραγματικής οικοδομής ( όχι αυτής που περιγράφεται στην άδεια πολεοδομίας ) το συνολικό πραγματικό κόστος είναι 561.000 Ευρώ.

 ΔΙΑΠΙΣΤΩΣΕΙΣ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΙΣ ΔΗΛΩΣΕΙΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΗΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ

κατά το άρθρο 2 του Ν. 3213 / 2003 (ΦΕΚ309/Α/31-12-2003)

Είναι εμφανές ότι οι δηλώσεις περιουσιακής κατάστασης του υπόχρεου κ. Ευσταθίου Ανδρεόπουλου είναι ανακριβείς, διότι :

Α. Σχετικά με το ακίνητο της οδού Σπ. Θεοδοσίου 13-Χαλάνδρι, έχει δηλωθεί το κτίσμα ότι είναι 164 τμ, ενώ στην πραγματικότητα είναι περίπου 330τμ

Β. Το δηλωθέν τίμημα κτήσεως του ακινήτου της οδού Σπ. Θεοδοσίου 13-Χαλάνδρι όπως αυτό περιγράφεται στη δήλωση περιουσιακής κατάστασης (οικόπεδο 178,80 τμ και κτίσμα 164 τμ) ποσού 41.928,60 ευρώ είναι ανακριβές, διότι το ποσό αυτό αντιστοιχεί στην δηλωθείσα τιμή αγοράς του οικοπέδου μόνο, σύμφωνα με την συμβολαιογραφική πράξη αγοραπωλησίας με αρ. 13444/2005 που συνέταξε η συμβολαιογράφος Αθηνών Αλεξάνδρα Μέργιανου-Νικολαΐδη.

Το ακίνητο, οικόπεδο και κτίσμα, έχει δηλωθεί στο ΠΟΘΕΝ ΕΣΧΕΣ ότι έχει αγοράσθηκε αντί του ποσού των 41.928,60 ευρώ , ΕΝΩ στην πραγματικότητα έχει δύο εγγραφές προσημειώσεων υποθηκών, από την ALPHA Τράπεζα ΑΕ για δύο στεγαστικά δάνεια το 1ο ποσού 170.000 ευρώ και 2ο ποσού 100.000 ευρώ και στην πραγματικότητα η αγορά του οικοπέδου, η κατασκευή του αλλά και η επίπλωση κόστισε συνολικά πολύ περισσότερα χρήματα.

Γ. Το ποσό το οποίο υπολείπετε από αυτό του δανείου (270.000 ευρώ) έως το ποσό της αγοράς και της κατασκευής (561.000€) δηλαδή το ποσό των 291.000 σκοπίμως έχει υποκρυφθεί.

Θα πρέπει η υπηρεσία σας να ανοίξει τόσο τους λογαριασμούς των πωλητών, όσο και του αγοραστή, για να διαπιστωθεί ποιο ήταν το πραγματικό ποσό μεταβίβασης, δηλαδή αν είχε πραγματοποιηθεί επιπροσθέτως και κατάθεση μετρητών.

Πέρα της φορολογικής παράβασης, δηλαδή της μη απόδοσης του αναλογούντος φόρου μεταβίβασης, θα πρέπει να κινηθεί αυτεπάγγελτη ποινική δίωξη εκ της υπηρεσίας σας, κατά του Ευσταθίου Ανδρεόπουλου για την ψευδή δήλωσή της στην Επιτροπή Ελέγχου , το αρμόδιο όργανο διαφάνειας, αφού απέκρυψε το πραγματικό τίμημα αγοράς, δηλαδή το ποσό των 170.000 ευρώ.

Η υπηρεσία σας θα πρέπει επίσης να ελέγξει και την εμπλεκόμενη τράπεζα που έδωσε το δάνειο, δηλαδή το ποσό των 170.000ευρώ, αντί του τιμήματος που αναγράφεται στο συμβόλαιο, καθώς και ότι απόκρυψε το πραγματικό τίμημα, αποδεχόμενη ως αξία του ακινήτου τις 414.928,60 ευρώ, και όχι την πραγματική εμπορική αξία.

 Αθήνα 3-4-2014

Ο Καταγγέλλων

Γεώργιος Αλαϊάδης

ΥΠΟΨΗΦΙΟΣ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΡΧΗΣ ΑΤΤΙΚΗΣ