Ανεστάλη για το 2015, το 2016 και το 2017, αλλά θα επανέλθει το επόμενο έτος, μετά από απαίτηση του Μνημονίου. Ο λόγος για το φόρο υπεραξίας, τον οποίο θα έχουν να αντιμετωπίσουν όσοι θέλουν να πουλήσουν σπίτια, οικόπεδα ή αγροτεμάχια.
Ο φόρος υπολογίζεται με βάση τον άρθρο 41 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος και προβλέπει:
- Ο φόρος υπεραξίας θα επιβάλλεται με συντελεστή 15% στο κέρδος που προκύπτει ανάμεσα στην τιμή κτήσης και την τιμή πώλησης κάθε ακινήτου. Ο φόρος θα επιβαρύνει τον πωλητή του ακινήτου ενώ ο αγοραστής θα οφείλει φόρο μεταβίβασης 3% επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου
- Εφόσον ο φορολογούμενος έχει διακρατήσει το ακίνητο που πουλάει για 5 τουλάχιστον έτη από τη στιγμής της απόκτησής του, η υπεραξία θα είναι αφορολόγητη μέχρι του ποσού των 25.000 ευρώ.
- Όσοι μεταβιβάσουν ακίνητα τα οποία έχουν στην κατοχή τους πριν το 1995 θα απαλλάσσονται από το φόρο υπεραξίας.
Η τελική υπεραξία επί της οποίας θα υπολογίζεται ο φόρος θα προσδιορίζεται με βάση ποσοστιαίους συντελεστές απομείωσης κλιμακούμενους ανάλογα με τα έτη διακράτησης του ακινήτου.
