Τη χρονική ανάσα που ζητούσε επιτακτικά η κεφαλαιαγορά και οι συμβολαιογράφοι για μεταβιβάσεις, δωρεές και γονικές παροχές έδωσε χθες το ΥΠΟΙΚ, με διάταξη που προβλέπει ότι για όσους καταθέσουν δηλώσεις μέχρι 32/12 οι συναλλαγές τους θα έχουν περιθώριο να ολοκληρωθούν μέχρι και τις 31/1/2022, με το φόρο να υπολογίζεται με βάση τις σημερινές αντικειμενικές τιμές.
Με τη διάταξη που κατατέθηκε από το υπουργείο Οικονομικών σε πολυνομοσχέδιο του υπουργείου Υγείας δίνεται παράταση ενός μήνα για να ολοκληρώσουν μεταβιβάσεις, δωρεές και γονικές παροχές αποφεύγοντας τον αυξημένο φόρο που συνεπάγονται οι αυξημένες αντικειμενικές τιμές για το 70% των ζωνών της χώρας και η υποχρέωση για ηλεκτρονική ταυτότητα ακινήτου που έρχονται κανονικά από 1ης/1/2022.
Αιτιολόγηση
Σύμφωνα με την αιτιολογική έκθεση, εν όψει της αλλαγής των τιμών του αντικειμενικού συστήματος προσδιορισμού αξίας ακινήτων από 1ης.1.2022, κρίνεται σκόπιμη η αντιμετώπιση των δυσχερειών που ανακύπτουν λόγω του πλήθους των μεταβιβάσεων που πραγματοποιούνται στο τέλος του έτους 2021. Με την προτεινόμενη ρύθμιση, παρέχεται η δυνατότητα σύνταξης συμβολαίων μεταβίβασης ακινήτων με επαχθή αιτία, δωρεά ή γονική παροχή και μετά την ημερομηνία έναρξης ισχύος των νέων αντικειμενικών αξιών, δηλαδή από την 1η Ιανουαρίου 2022 μέχρι και την 31η Ιανουαρίου 2022, με βάση τις αντικειμενικές αξίες και τους συντελεστές που ισχύουν κατά την 31η Δεκεμβρίου 2021, υπό την προϋπόθεση ότι οι οικείες δηλώσεις υποβλήθηκαν στις αρμόδιες ΔΟΥ μέχρι και την 31 Δεκεμβρίου 2021.
Κίνητρα
Σε άλλη διάταξη του ίδιου νομοσχεδίου ανοίγει ο δρόμος για φορολογικό μπόνους 30% και συνολικό ποσό έως και 5.000 ευρώ σε όσους συγκεντρώνουν ηλεκτρονικές αποδείξεις από συγκεκριμένους κλάδους που ενοχοποιούνται για υψηλή φοροδιαφυγή.
Συγκεκριμένα προβλέπεται ότι για τα φορολογικά έτη 2022 έως και 2025, από το φορολογητέο εισόδημα του φυσικού προσώπου από μισθωτή εργασία και συντάξεις, επιχειρηματική δραστηριότητα και ακίνητη περιουσία, αποκλειστικά και μόνο για τον υπολογισμό του φόρου εισοδήματος, αφαιρείται αναλογικά ποσό ίσο με το τριάντα τοις εκατό (30%) των δαπανών λήψης υπηρεσιών, για ορισμένες δαπάνες των Ομάδων 4 (Στέγαση), 5 (Υπηρεσίες), 7 (Μεταφορές), 9 (Αναψυχή, πολιτιστικές δραστηριότητες), 10 (Εκπαίδευση), 12 (Υπηρεσίες) που πραγματοποιούνται με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής. Το αφαιρούμενο ποσό εισοδήματος δεν υπερβαίνει το ποσό των 5.000 ευρώ ετησίως ούτε το πραγματικό εισόδημα από μισθωτή εργασία και συντάξεις, επιχειρηματική δραστηριότητα και ακίνητη περιουσία.
Ωστόσο, η ανάλυση των υπηρεσιών από τις οποίες οι καταναλωτές θα αποκομίζουν το φορολογικό μπόνους παραπέμπεται σε απόφαση του υπουργού Οικονομικών.
Λίστα…
Οι κατηγορίες επαγγελματιών, όπως φαίνεται να διαμορφώνεται, για τους οποίους θα ισχύει το κίνητρο της έκπτωσης φόρου είναι: δικηγόροι, αρχιτέκτονες, ιδιωτικοί ερευνητές, εργολάβοι κηδειών και καύσης νεκρών, εργολάβοι κλιματισμού, θέρμανσης και υδραυλικών, νοσηλευτές, νοσηλεύτριες-αποκλειστικές, ξυλουργοί, εργολάβοι καθαρισμού και συντήρησης κτιρίων, επαγγελματίες που παρέχουν υπηρεσίες φροντίδας παιδιών, επαγγελματίες εκμίσθωσης πολυτελών αυτοκινήτων, ταξιτζήδες, εργολάβοι μεταλλικών κατασκευών-αλουμινάδες, ράφτες, μοδίστρες, επιδιορθωτές ρούχων και άλλων υφασμάτων, επιχειρήσεις ενοικίασης οχημάτων αναψυχής (αυτοκινήτων, σκαφών κ.λπ.), ψυκτικοί, επισκευαστές air condition, ψυγείων και άλλων εγκαταστάσεων ψύξης, επαγγελματίες που παρέχουν συμβουλευτικές υπηρεσίες, φωτογράφοι, εργολάβοι σκυροδέματος, τεχνίτες τοποθέτησης πλακιδίων, τεχνίτες τοποθέτησης μαρμάρων, τεχνίτες επιχρισμάτων, τεχνίτες τοποθέτησης πατωμάτων, επιπλοποιοί, τεχνίτες σιδήρου, κλειδαράδες, διακοσμητές,
Επί δύο
Στην ίδια διάταξη προβλέπεται επίσης ότι για τα φορολογικά έτη 2022 έως και 2025, ορισμένες υποκατηγορίες δαπανών της Ομάδας 6 (Υγεία), ως προς τις οποίες δεν είναι ευρέως διαδεδομένη η χρήση ηλεκτρονικών συναλλαγών, υπολογίζονται στο διπλάσιο της αξίας τους για την κάλυψη του απαιτούμενου ποσού δαπανών. Τέλος, στην ίδια διάταξη προβλέπεται η επέκταση για το 2022 της μείωσης τελών κυκλοφορίας τουριστικών λεωφορείων και των μειωμένων και υπερμειωμένων συντελεστών Φόρου Προστιθέμενης Αξίας (ΦΠΑ) για ορισμένα είδη και υπηρεσίες ατομικής προστασίας.
