Φρένο στο πρόγραμμα «Σπίτι Μου 2» και στο όνειρο χιλιάδων πολιτών αποκτήσουν τη δική τους πρώτη κατοικία φαίνεται πως βάζουν τα κριτήρια που πρέπει να πληρούν τα ακίνητα για να είναι επιλέξιμα στο πρόγραμμα.
Το πρόβλημα έγκειται στο γεγονός πως τα περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα είναι πολύ παλιά, κατασκευασμένα πριν από 50 χρόνια τα οποία ωστόσο πωλούνται σε ιδιαιτέρως ψηλές τιμές.
Τα περισσότερα είναι παλιά
Σπίτια 20ετίας και άνω, λίγων τετραγωνικών μέτρων, ακόμα και υπόγεια πωλούνται προς 200.000 ευρώ, με τους ενδιαφερόμενους του προγράμματος «Σπίτι Μου 2» που αναζητούν πρώτη κατοικία να βρίσκονται σε απόγνωση.
Σύμφωνα με τους ειδικούς, τα συγκεκριμένα ακίνητα, μπορεί να μην πωληθούν και ποτέ.
Ενδεικτικό της δυσκολίας να βρει κάποιος σπίτι κατάλληλο με βάση τα κριτήρια του προγράμματος είναι πως ακόμα και ένα δώμα 32 τετραγωνικών μέτρων κατασκευασμένο το 1975 στην κυψέλη διατίθεται προς 200.000 με την τιμή να τετραγωνικό μέτρο να διαμορφώνεται στις 6.250 ευρώ.
Ο πρόεδρος του συλλόγου μεσιτών Αθηνών – Αττικής, μιλώντας στο Action news, τονίζει πως «υπάρχει σοβαρό πρόβλημα στην ανεύρεση κατσικιών οι οποίες είναι κατάλληλες για το πρόγραμμα αυτό, ειδικά στα αστικά κέντρα, όπου συγκεντρώνεται το μεγαλύτερο ενδιαφέρον, και το μεγαλύτερο ποσοστό, αυτών που έχουν εγκριθεί, δεδομένου ότι οι κατοικίες είναι πάρα πολύ λίγες».
Σύμφωνα με μεσίτες, το δάνειο που μπορούν να λάβουν οι δικαιούχοι του προγράμματος «Σπίτι Μου 2» είναι σταγόνα στον ωκεανό, αν λάβει κανείς υπ’ όψιν του τις πολύ υψηλές τιμές των ακινήτων που υπάρχουν στην αγορά.
Τα σπίτια που είναι διαθέσιμα για το πρόγραμμα, είναι πολλές φορές τόσο παλιά που χρειάζονται ανακαίνιση ή και ενεργειακή αναβάθμιση η οποία μπορεί να αγγίξει και τις 25.000 εύρω, κάτι που ισοδυναμεί με μία ακόμη επιβάρυνση εκτός από το δάνειο που θα πρέπει να αποπληρώσουν οι υποψήφιοι αγοραστές.
ΜΤΣΤΚ ΓΜΣ