Από τις 30 Δεκεμβρίου 2024, οι αρχικές δηλώσεις Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων (ΦΜΑ) για σύσταση ή τροποποίηση σύστασης οριζοντίων και καθέτων ιδιοκτησιών μπορούν πλέον να υποβάλλονται ψηφιακά μέσω της πλατφόρμας myProperty, σύμφωνα με την απόφαση Α. 1200/2024 του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), Γιώργου Πιτσιλή.
Νέα ψηφιακή λειτουργικότητα
Η νέα αυτή δυνατότητα προσφέρει στους φορολογούμενους και τους συμβολαιογράφους ένα εύχρηστο εργαλείο που επιταχύνει και απλοποιεί τις διαδικασίες. Οι δηλώσεις αυτές αφορούν περιπτώσεις όπου:
- Τα ακίνητα βρίσκονται σε περιοχές με αντικειμενικό προσδιορισμό αξίας.
- Δεν πραγματοποιείται μεταβίβαση εμπράγματου δικαιώματος.
- Δεν αλλάζουν τα εξ αδιαιρέτου ποσοστά των ιδιοκτητών στο οικόπεδο ή αγροτεμάχιο.
- Δεν προκύπτει υποχρέωση καταβολής φόρου.
Προσεχείς επεκτάσεις
Στο άμεσο μέλλον, η πλατφόρμα θα επεκταθεί ώστε να καλύψει και τις περιπτώσεις συστάσεων ή τροποποιήσεων οριζοντίων ή καθέτων ιδιοκτησιών που συνεπάγονται την καταβολή φόρου.
Επιπλέον δυνατότητες
Παράλληλα, οι χρήστες της πλατφόρμας έχουν τη δυνατότητα να προεπισκοπήσουν, να ανακτήσουν και να αποθηκεύσουν το ψηφιακό αρχείο του Φύλλου Υπολογισμού Αξίας Ακινήτου (ΦΥΑΑ) κατά την υποβολή δηλώσεων μεταβίβασης λόγω πώλησης, δωρεάς, γονικής παροχής ή κληρονομίας.
Οι ανωτέρω δηλώσεις υποβάλλονται μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE (myaade.gov.gr), στη διαδρομή Εφαρμογές > Δημοφιλείς Εφαρμογές > myPROPERTY, επιλέγοντας στη συνέχεια Μεταβιβάσεις, Κληρονομιές, Γονικές παροχές, Δωρεές.
