Συνέχεια στο σίριαλ με το sale & lease back ( πουλάω και στη συνέχεια ενοικιάζω ξανά από τον αγοραστή το ίδιο ακίνητο) 28 κτιρίων του Δημοσίου δίνει το εισαγγελικό πόρισμα με το οποίο καλούνται να λογοδοτήσουν για το αδίκημα της απιστίας τα τότε μέλη του ΤΑΙΠΕΔ
«Αν υπήρχε άλλη μέθοδος αποτίμησης των 28 κρατικών κτιρίων ή άλλη δυνατότητα καθορισμού της μισθωτικής απόδοσης που θα οδηγούσε σε πολλαπλάσια αξία, όπως αναφέρεται στο εισαγγελικό πόρισμα με το οποίο παραπέμπονται έξι μέλη του Συμβουλίου Εμπειρογνωμόνων του Ταμείου Ιδιωτικοποιήσεων, τότε θα είχαμε λύσει τα προβλήματα της οικονομίας», απαντούν όσοι παρακολουθούν τη συμφωνία sale and lease back με τις επενδυτικές εταιρείες Εθνική Πανγαία και Grivalia.
Η εκτίμηση είναι πως η συνολική ζημία του δημοσίου είναι περί τα 600 εκατ. ευρώ, μέγεθος που αμφισβητείται από παράγοντες της αγοράς ακινήτων.
Δύο από τα κυριότερα σημεία της έρευνας αφορούν στις πρώην Καπναποθήκες Κεράνη στη Θηβών και το πρώην Κέντρο Γραπτού Τύπου των Ολυμπιακών Αγώνων στη Λεωφόρο Κηφισίας.
Οι δικαστικές αρχές υποστηρίζουν πως το δημόσιο καλείται να πληρώσει υψηλά ενοίκια για κτίρια που είτε είναι κενά, είτε χρησιμοποιούνται ελάχιστα. Το ετήσιο ενοίκιο για το κτίριο του Κεράνη, ανέρχεται σε 2,7 εκατ. ευρώ. Το αντίστοιχο ενοίκιο για το πρώην Κέντρο Γραπτού Τύπου ανέρχεται σε 3.500.000 ευρώ ετησίως.
Στην αγορά ακινήτων υποστηρίζουν πως υπάρχουν τεράστιες ευθύνες στο κράτος για το γεγονός ότι παραμένει άδειο επί τόσα χρόνια το κτίριο του Κεράνη.
Αναφορικά με το κτίριο του πρώην Κέντρου Γραπτού Τύπου, κύκλοι της κτηματαγοράς υποστηρίζουν πως «το δημόσιο πληρώνει ενοίκιο περί τα 10 ευρώ ανά τ.μ. για την ανωδομή του εν λόγω κτιρίου, όταν σχεδόν απέναντι, στο συγκρότημα ATRINA, πληρώνει διπλάσιο ενοίκιο ανά τ.μ. και ακριβότερα κοινόχρηστα».
