Tην υποχρέωση να δηλώσουν τα ανείσπρακτα ενοίκια προηγουμένων ετών, όπως για παράδειγμα αυτά του 2016, έχουν οι φορολογούμενοι, προκειμένου να φορολογηθούν με τα εισοδήματα του 2017.
Τα ενοίκια προηγουμένων ετών, δεν απαλλάσσονται πλέον του φόρου, καθότι οι ιδιοκτήτες τους, όφειλαν να τα έχουν δηλώσει κατά το έτος, στο οποίο υποβάλλεται η δήλωση φορολογίας εισοδήματος για το έτος αναφοράς.
Για δηλώσει κανείς τα ανείσπρακτα ενοίκια απαιτούνται:
- Απόφαση ειρηνοδικείου ή πρωτοδικείου, η οποία θα καταδικάζει σε έξωση τον ενοικιαστή και σε καταβολή των οφειλομένων
- Διαταγή απόδοσης ή πληρωμής από ειρηνοδικείο ή πρωτοδικείο, η οποία θα καταδικάζει τον ενοικιαστή να αποδώσει το ακίνητο και να πληρώσει τα οφειλόμενα.
Θα πρέπει να σημειώσουμε ότι για ανεξόφλητα ποσά, της τάξεως των 200 ή 300 ευρώ, θεωρείται ασύμφορη η προσφυγή στη δικαστική οδό, καθότι τα δικαστικά έξοδα υπερβαίνουν σημαντικά την οφειλή.
