ΜΗΤΣΟΤΑΚΗΣ: ΜΕ «ΕΝΑ ΕΝΟΙΚΙΟ ΤΟΝ ΧΡΟΝΟ» Η ΚΥΒΕΡΝΗΣΗ ΒΑΦΤΙΖΕΙ ΤΟ ΚΡΕΑΣ ΨΑΡΙ – ΣΑΝ ΝΕΟΣ ΣΥΜΜΟΡΙΤΗΣ Ο ΠΡΩΘΥΠΟΥΡΓΟΣ ΣΠΕΡΝΕΙ ΔΙΧΟΝΟΙΑ: Η ΕΠΙΔΟΤΗΣΗ ΕΝΟΙΚΙΟΥ ΘΑ ΒΑΛΕΙ ΣΕ ΤΣΑΚΩΜΟ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΕΣ ΚΑΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ – ΓΙΓΑΝΤΩΝΕΤΑΙ Ο ΕΦΙΑΛΤΗΣ ΤΗΣ ΣΤΕΓΑΣΗΣ

Πληρώνοντας «ένα ενοίκιο τον χρόνο» σε περίπου 900.000 ενοικιαστές η κυβέρνηση Μητσοτάκη και ο ίδιος ο πρωθυπουργός νομίζουν ότι ξεμπέρδεψαν με τις απογειωμένες τιμές στη στέγη και τον εφιάλτη χιλιάδων οικογενειών αλλά και νέων ανθρώπων που ζουν καθημερινά με την αγωνία να εξασφαλίσουν τα χρήματα για να πληρώσουν το υψηλό ενοίκιό τους.

Για άλλη μια φορά η κυβέρνηση βαφτίζει το κρέας ψάρι και νομίζει ότι έκανε το… χρέος της. Αλλά ο Κ. Μητσοτάκης είναι προφανές ότι δεν έχει νοικιάσει ποτέ κάποιο ακίνητο για να μείνει ούτε και έχει πολύ σχέση η ζωή του με τη ζωή χιλιάδων άλλων συμπολιτών του που βλέπουν τον μισθό τους να “εξαφανίζεται” μέχρι τα μέσα του επόμενου μήνα λόγω της ακρίβειας σε στέγη, υπηρεσίες και τρόφιμα.

Ιδού τι ανακοίνωσε λοιπόν ο πρωθυπουργός μέσω του TikTok νομίζοντας ότι έτσι θα πείσει και τη νέα γενιά με τα υποκριτικά του ψεύδη.

«Για πρώτη φορά αποφασίσαμε και υλοποιούμε κάτι απλό αλλά πολύ ουσιαστικό. Το κράτος πληρώνει ένα ενοίκιό σου τον χρόνο! Δεν μοιράζουμε επιδόματα, επιστρέφουμε με μόνιμα μέτρα τα κέρδη της οικονομίας. Επιστρέφουμε το πλεόνασμα από την ανάπτυξη, αλλά και από την καταπολέμηση της φοροδιαφυγής, εκεί που ανήκει. Δηλαδή σε εσένα! Το μέτρο λοιπόν προβλέπει ετήσια επιστροφή ενός ενοικίου σε παραπάνω από 900.000 ενοικιαστές. Θα καταβάλετε κάθε Νοέμβριο, θα αφορά την κύρια κατοικία, αλλά και την φοιτητική στέγη με μέγιστο ποσό τα 900 ευρώ και 800 ευρώ αντίστοιχα. Και αν έχεις δύο παιδιά που σπουδάζουν θα πάρεις και για τα δύο».

Ο κ. Μητσοτάκης ισχυρίστηκε ότι το μέτρο αυτό έρχεται να προστεθεί στα υπόλοιπα μέτρα που ήδη υλοποιούνται για την στέγαση. «Όσο ενισχύεται η οικονομία τόσο πρέπει να ενισχύεται και το εισόδημα των πολιτών. Όσο η χώρα πηγαίνει μπροστά τόσο πρέπει και οι πολίτες να το νιώθουν. Και πρωτίστως οι νέοι. Αυτό κάνουμε και αυτό θα συνεχίσουμε να κάνουμε με πράξεις! Γιατί ξέρω πόσο δύσκολα τα βγάζουν πέρα αυτοί που είναι στο νοίκι και ειδικά οι νέοι μας» είπε ο πρωθυπουργός.

Το μέτρο απευθύνεται σε μια περιορισμένη ομάδα ενοικιαστών με αυστηρά εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια», δηλώνει στο MEGA ο πρόεδρος μεσιτών Αττικής, Λευτέρης Ποταμιάνος, με τόνο που προδίδει απογοήτευση. «Αφορά ενοίκια έως 800 ευρώ, αλλά στην πραγματικότητα λειτουργεί περισσότερο ως δόλωμα κατά της παραοικονομίας παρά ως λύση στο στεγαστικό δράμα. Οι 948.000 δικαιούχοι που αναφέρει το υπουργείο είναι μια ψευδαίσθηση – πολλοί θα μείνουν εκτός, ενώ οι εντάσεις μεταξύ ενοικιαστών και ιδιοκτητών θα κλιμακωθούν».

Τα κριτήρια και η ψευδαίσθηση της ανακούφισης
Τα κριτήρια επιλεξιμότητας αποκαλύπτουν την περιορισμένη εμβέλεια του μέτρου:

Άγαμοι: Ετήσιο εισόδημα έως 20.000 ευρώ.

Έγγαμοι ή σύμφωνο συμβίωσης: Έως 28.000 ευρώ, με προσαύξηση 4.000 ευρώ ανά εξαρτώμενο τέκνο.

Μονογονεϊκές οικογένειες: Έως 31.000 ευρώ, με επιπλέον 5.000 ευρώ ανά τέκνο πέραν του πρώτου.

«Το μέτρο δεν πρόκειται να αγγίξει την ουσία του προβλήματος», προειδοποιεί ο κ. Ποταμιάνος. «Αντί να προσφέρει λύση, ρίχνει λάδι στη φωτιά, σπρώχνοντας ενοικιαστές και ιδιοκτήτες σε έναν κύκλο αντιπαραθέσεων και αμοιβαίας καχυποψίας».

Η άβυσσος της αγοράς και η φοροδιαφυγή
Στην καρδιά του προβλήματος βρίσκεται μια ζοφερή πραγματικότητα: η αποσύνδεση μεταξύ της δηλωμένης και της πραγματικής αγοράς ενοικίων. Όπως αποκάλυψε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης, το μέσο δηλωμένο ενοίκιο στην Ελλάδα ανέρχεται σε μόλις 255 ευρώ τον μήνα – ένα ποσό που μοιάζει με κακόγουστο αστείο μπροστά στα 9 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο που καταγράφει ο δείκτης SPI του Spitogatos.gr. Από τα 5,83 ευρώ/τ.μ. το 2019, οι τιμές έχουν εκτοξευθεί, καθιστώντας την κατοικία απρόσιτη για τον μέσο πολίτη.

Ένα διαμέρισμα 70 τ.μ. κοστίζει πλέον περίπου 630 ευρώ μηνιαίως, ενώ το δηλωμένο ενοίκιο των 255 ευρώ επαρκεί μόνο για ένα ασφυκτικό διαμέρισμα 28 τ.μ. Πάνω από το 60% των ενοικίων παραμένει αδήλωτο, τροφοδοτώντας έναν φαύλο κύκλο φοροδιαφυγής που υπονομεύει κάθε προσπάθεια κρατικής παρέμβασης. Η κυβέρνηση, παγιδευμένη σε πλασματικά δεδομένα, αδυνατεί να σχεδιάσει μέτρα που να ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα.

Η επιδότηση ως παγίδα
Το μέτρο επιστροφής έως 800 ευρώ ετησίως παρουσιάστηκε ως αντίδοτο στην εκρηκτική αύξηση του κόστους στέγασης, αλλά η αγορά προειδοποιεί για έναν εφιάλτη. Οι ιδιοκτήτες, βλέποντας την επιδότηση ως ευκαιρία, πιέζουν ήδη για υψηλότερα «καθαρά» ενοίκια, μετατρέποντας την κρατική στήριξη σε μοχλό περαιτέρω ανατιμήσεων. Η επιδότηση του 8,5% κινδυνεύει να απορροφηθεί από τις απαιτήσεις των ιδιοκτητών, αφήνοντας τους ενοικιαστές εκτεθειμένους σε ακόμα μεγαλύτερο οικονομικό στραγγαλισμό.

Η απουσία λύσεων και το μέλλον της κρίσης
Η κυβέρνηση παραμένει ανήμπορη να αντιμετωπίσει τις βαθύτερες αιτίες της κρίσης: το πενιχρό απόθεμα κατοικιών, την ανεξέλεγκτη επέλαση της βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb και το πρόγραμμα «Χρυσή Βίζα», που έχει μετατρέψει την ελληνική αγορά σε παιδική χαρά για αλλοδαπούς επενδυτές. Οι τιμές σκαρφαλώνουν σε δυσθεώρητα ύψη, ενώ ο μέσος Έλληνας βλέπει το όνειρο της στέγασης να γίνεται εφιάλτης.

Το μέτρο επιστροφής ενοικίου, αντί να προσφέρει ελπίδα, φαντάζει ως μια ακόμα χαμένη ευκαιρία, ένας καθρέφτης που αντανακλά την ανικανότητα του κράτους να προστατεύσει τους πολίτες του. Καθώς οι εντάσεις κλιμακώνονται και η αγορά βυθίζεται σε αβεβαιότητα, η στεγαστική κρίση ρίχνει τη βαριά της σκιά, απειλώντας να καταπιεί κάθε ίχνος σταθερότητας για εκατοντάδες χιλιάδες νοικοκυριά.