Την άδεια να βάλουν χέρι και στη φθηνή πρώτη κατοικία δίνει στα funds η κυβέρνηση με μπαράζ νυχτερινών τροπολογιών που κατέθεσε τα τελευταία 24ωρα. Το «συμπληρωματικό» μνημόνιο που έφερε προς ψήφιση η κυβέρνηση, όμως, έκρυβε και δεκάδες άλλες δυσάρεστες εκπλήξεις για όλους.
Η ελληνική κυβέρνηση, που νοιάζεται πάνω από όλα για το καλό και το μέλλον των Ελλήνων με «βροχή» τροπολογιών έσβησε σχεδόν όλες τις «κόκκινες γραμμές» της είχαν απομείνει. Ειδικά στα κόκκινα δάνεια, όπου είχαν μπει και όροι προστασίας, οι ανατροπές που συντελέστηκαν μέσα σε λίγες ώρες είναι τεράστιες.
Συγκεκριμένα:
- Οι τράπεζες δίνουν τη διαχείριση, διευθέτηση και είσπραξη όλων των δανείων α’ κατοικίας, «κόκκινων» και μη, χωρίς κανένα όριο προστασίας στα funds.
- Σε ενάμιση χρόνο θα τους δώσουν και την κυριότητα των δανείων αυτών.
- Πωλούνται σε funds όλα αδιακρίτως τα εγγυημένα από το κράτος δάνεια και αποκτούν έλεγχο σε κρατικούς οργανισμούς και επιχειρήσεις, ακίνητα δήμων, αλλά και όλων ανεξαιρέτως των χιλιάδων νοικοκυριών που επλήγησαν από φωτιές, σεισμούς και πλημμύρες.
- Αυξάνεται το κυμαινόμενο επιτόκιο επιχειρηματικών δανείων όταν τα πάρουν τα funds.
Η κυβέρνηση καθιστά τα funds, εκτός από αγοραστές, και συνδιαχειριστές των δανείων πριν ακόμα τους τα πουλήσουν οι τράπεζες. Και αυτό αφορά όλα τα δάνεια που έχουν οι τράπεζες. Πρακτικά, η κυβέρνηση βάζει μέσα στις τράπεζες τα funds για να συμβουλεύουν και να διαλέγουν τι θα εισπράξει η τράπεζα που τα πληρώνει γι’ αυτό και τι θα εισπράξουν τα ίδια όταν πληρώσουν για να τα αγοράσουν. Δηλαδή θα στοχοποιούν κατευθείαν ποιους θα κυνηγήσουν και πότε, προτού ή αφού τα αγοράσουν!
Συγκεκριμένα, οι τράπεζες αποκτούν το δικαίωμα να μεταβιβάζουν στα funds τη διαχείριση του συνόλου των τραπεζικών δανείων ακόμα και αν πρόκειται για δάνεια α’ κατοικίας ευτελούς αξίας.
Θεωρητικά, συνεχίζεται η απαγόρευση της πώλησης των δανείων α’ κατοικίας με αντικειμενική αξία κάτω από 140.000 ευρώ έως τις 31 Δεκεμβρίου 2017. Σε κάθε περίπτωση, από την 1/1/2018 δεν θα υφίσταται καμία εξαίρεση για πώληση δανείου σε funds. Ωστόσο, μέχρι τότε οι Εταιρείες Διαχείρισης Απαιτήσεων από Δάνεια και Πιστώσεις θα λειτουργούν ως εισπρακτικές και θα κυνηγούν τους δανειολήπτες ακόμη και για δάνεια που συνδέονται με υποθήκη ή προσημείωση α’ κατοικίας, όσο χαμηλή αντικειμενική αξία και αν έχουν αυτά. Με τον τρόπο αυτό θα μπορούν να προετοιμάσουν το έδαφος για την είσπραξη και όλων των δανείων που θα επιλέξουν και θα αγοράσουν τα ίδια μόλις τους επιτραπεί – από την 1/1/2018 και μετά.
Ξεπουλάνε τα δάνεια των σεισμοπλήκτων και πυρόπληκτων
Την ίδια ώρα, απελευθερώνεται πλήρως η πώληση στα funds κάθε είδους δανείων που έχουν χορηγηθεί με την εγγύηση του Ελληνικού Δημοσίου, σε μια εξέλιξη που ανοίγει παράθυρο για ιδιωτικοποιήσεις κρατικών εταιρειών, αναδιαρθρώσεις επιχειρήσεων και απολύσεις ή μειώσεις μισθών του προσωπικού, αλλά ακόμα και για κατασχέσεις σε βάρος ευπαθών ομάδων του πληθυσμού, όπως οι σεισμόπληκτοι και οι πυρόπληκτοι που τους δόθηκαν δάνεια με εγγύηση του κράτους!
Ωστόσο, με αυτή την αλλαγή στάσης της κυβέρνησης για τα εγγυημένα από το κράτος δάνεια δημιουργείται ο κίνδυνος να πέσει έξω ο προϋπολογισμός και να ενεργοποιηθεί ο αυτόματος κόφτης δαπανών αν το Δημόσιο αναγκαστεί από τα funds να πληρώσει «εδώ και τώρα» ποσά για τα οποία μέχρι τώρα, σε συνεννόηση με τις ελληνικές τράπεζες, μπορούσε να επιμηκύνει και να καθυστερεί.
Αλλάζουν και τα επιτόκια
Και μέσα σε όλα, δίνεται και η δυνατότητα στα funds να αυξήσουν τις απαιτήσεις τους από τους δανειολήπτες μέσω της αύξησης του επιτοκίου σε επίπεδα υψηλότερα από εκείνα που πλήρωνε ο δανειολήπτης στην τράπεζα. Αν και αφορά κυρίως σε «πράσινα» δάνεια υγιών ελληνικών επιχειρήσεων, αυτή η πρόβλεψη για αύξηση του επιτοκίου υπήρχε μεν και στις αρχικές συμβάσεις, αλλά όσο τις είχαν αυτές στα χέρια τους οι ελληνικές τράπεζες δεν την ενεργοποιούσαν για λόγους ανταγωνισμού και προκειμένου να μη χάσουν πελάτες. Τα funds, όμως, που δεν έχουν ανάγκη προσέλκυσης δανειοληπτών, αφού παίρνουν έτοιμα δάνεια από τις τράπεζες, μπορούν να την ενεργοποιούν κατά βούληση αφού είναι ήδη υπογεγραμμένη από τον δανειολήπτη.
